土建工程施工是一个复杂的过程，主要包括以下几个阶段：
施工准备阶段
1. 技术准备
- 熟悉施工图纸、地质勘察报告等相关技术文件，理解设计意图和工程要求。
- 编制施工组织设计，包括工程概况、施工部署、施工进度计划、施工方法、质量保证措施等内容。
- 进行图纸会审，由建设单位、设计单位、施工单位和监理单位共同对图纸中的问题进行沟通和解决。
- 对施工人员进行技术交底，明确施工工艺、质量标准和安全注意事项。
2. 物资准备
- 根据施工进度计划和材料需求计划，采购建筑材料，如水泥、钢材、砂石等。材料应符合设计要求和质量标准。
- 准备施工机械设备，如挖掘机、起重机、搅拌机等，并进行调试和维护，确保设备正常运行。
- 搭建临时设施，如办公区、生活区、仓库等，为施工人员提供必要的工作和生活条件。
3. 场地准备
- 清理施工现场的障碍物，包括拆除原有建筑物、迁移树木等。
- 进行场地平整，按照设计要求的标高和坡度对场地进行处理，方便后续施工。
- 做好施工现场的排水设施，设置排水沟、集水井等，防止雨水和施工用水积聚。
基础工程施工阶段
1. 浅基础施工（以独立基础为例）
- 放线定位：根据设计图纸，使用全站仪等测量仪器在施工现场放出基础的轴线和边线，确定基础的位置。
- 土方开挖：采用机械开挖（如挖掘机）和人工开挖相结合的方式，按照设计要求的尺寸和深度进行土方开挖。在开挖过程中，注意控制开挖深度，避免超挖。
- 地基处理（如有需要）：如果地基承载力不符合设计要求，可能需要进行地基处理，如换填垫层、夯实等。
- 钢筋绑扎：在基础底部和侧面绑扎钢筋，钢筋的规格、间距和连接方式应符合设计要求。
- 模板支设：安装基础模板，模板应具有足够的强度、刚度和稳定性，能够承受混凝土的侧压力。
- 混凝土浇筑：浇筑混凝土，采用分层浇筑、振捣密实的方法。混凝土浇筑完成后，进行养护，一般采用覆盖浇水养护的方式。
2. 深基础施工（以桩基础为例）
- 桩型选择：根据地质条件、上部结构荷载等因素选择合适的桩型，如灌注桩、预制桩等。
- 灌注桩施工：
- 钻孔：使用钻孔机械（如旋挖钻机）在地基中钻孔，钻孔过程中注意控制钻孔的垂直度和深度。
- 钢筋笼制作与安装：在钢筋加工场地制作钢筋笼，然后将钢筋笼放入钻孔中。
- 混凝土灌注：通过导管将混凝土灌注到钻孔中，灌注过程中应保证混凝土的连续性和密实性。
- 预制桩施工：
- 桩的预制：在预制厂按照设计要求制作预制桩，桩的混凝土强度等级应符合要求。
- 桩的运输和堆放：将预制桩运输到施工现场，并合理堆放，避免桩身损坏。
- 沉桩：采用锤击法、静压法等方式将预制桩沉入地基中，沉桩过程中应控制桩的垂直度和入土深度。
主体结构施工阶段
1. 混凝土结构施工
- 模板工程：
- 选择合适的模板材料，如胶合板、钢模板等。
- 根据结构构件的形状和尺寸设计模板体系，包括柱模板、梁模板、板模板等。
- 安装模板，保证模板的平整度、垂直度和密封性，对拉螺栓等加固措施应符合要求。
- 钢筋工程：
- 钢筋加工，包括钢筋的调直、切断、弯曲等，加工后的钢筋形状和尺寸应符合设计要求。
- 钢筋绑扎和焊接，按照设计图纸和规范要求进行钢筋的连接，保证钢筋的位置准确。
- 钢筋隐蔽工程验收，在混凝土浇筑前，对钢筋的规格、数量、位置等进行检查验收。
- 混凝土工程：
- 混凝土搅拌，根据设计配合比进行混凝土的搅拌，控制好水灰比、坍落度等参数。
- 混凝土运输，采用混凝土搅拌车等工具将混凝土运输到浇筑地点，运输过程中应防止混凝土离析。
- 混凝土浇筑，按照分层浇筑、振捣密实的原则进行混凝土浇筑，避免出现冷缝。
- 混凝土养护和拆模，混凝土浇筑完成后，及时进行养护，养护时间应符合要求。拆模时间应根据混凝土的强度发展情况确定。
2. 砌体结构施工
- 材料准备：砌筑用砖（如烧结普通砖、蒸压加气混凝土砌块等）和砌筑砂浆应符合质量要求。
- 砌筑前准备：将基层清理干净，弹出墙体轴线、边线和门窗洞口位置线。
- 砌筑施工：
- 砌筑方法一般采用“三一”砌筑法（一铲灰、一块砖、一揉压），保证灰缝饱满、横平竖直。
- 墙体拉结筋应按设计要求设置，保证墙体的整体性。
- 按照设计要求设置构造柱和圈梁，加强墙体的稳定性。
屋面及防水工程施工阶段
1. 屋面工程
- 屋面基层处理：对屋面结构层进行清理和平整，如混凝土屋面板应进行打磨、修补等处理。
- 保温层施工：根据设计要求铺设保温材料，如聚苯乙烯泡沫板、岩棉板等，注意保温材料的拼接和固定。
- 防水层施工：
- 选择合适的防水材料，如卷材防水（SBS卷材等）、涂料防水（聚氨酯防水涂料等）。
- 卷材防水施工时，先进行基层处理，然后涂刷基层处理剂，铺贴卷材，注意卷材的搭接和收口处理。
- 涂料防水施工时，按照规定的配比配制防水涂料，均匀涂刷在基层上，涂刷遍数应符合要求。
- 屋面保护层施工：在防水层上设置保护层，如水泥砂浆保护层、块体材料保护层等，防止防水层受到破坏。
2. 地下防水工程
- 结构自防水：通过提高混凝土的抗渗性能实现结构自防水，如采用抗渗混凝土、添加防水剂等。
- 卷材防水（外防外贴法）：
- 在垫层上砌筑永久性保护墙和临时性保护墙，在保护墙上抹水泥砂浆找平层。
- 铺贴卷材防水层，先铺平面，后铺立面，卷材的铺贴方法与屋面卷材防水类似。
- 浇筑结构混凝土，在混凝土浇筑过程中，注意保护卷材防水层。
- 拆除临时性保护墙，将卷材防水层粘贴在结构墙上。
装饰装修工程施工阶段
1. 内外墙抹灰
- 基层处理：对墙面进行清理、浇水湿润，对于混凝土墙面还需进行甩浆等处理，以增强抹灰层与基层的粘结力。
- 找规矩、做灰饼：在墙面上用水泥砂浆做出灰饼，作为抹灰厚度的标准。
- 抹底层灰、中层灰和面层灰：分层进行抹灰，每层抹灰应待前一层抹灰凝固后再进行。抹灰层应平整、光滑，阴阳角应方正。
2. 地面工程
- 地面基层处理：清理基层杂物，对不平整的地面进行修补，对于有防水要求的地面，应做好防水层。
- 地面垫层施工（如有需要）：铺设垫层材料，如混凝土垫层、砂石垫层等，保证垫层的强度和厚度。
- 地面面层施工：
- 水泥砂浆地面：按配合比配制水泥砂浆，进行地面面层的抹平和压光。
- 地砖地面：先进行地砖排版，然后用水泥砂浆铺贴地砖，注意地砖的缝隙和平整度。
3. 门窗工程
- 门窗制作（或采购）：根据设计要求制作或采购门窗，门窗的规格、材质和性能应符合要求。
- 门窗安装：
- 安装门窗框，保证门窗框的位置准确、垂直度和平整度符合要求。
- 安装门窗扇，调整门窗扇与门窗框的缝隙，保证门窗的开启灵活和关闭严密。
竣工验收阶段
1. 工程收尾工作：完成所有施工内容，清理施工现场，拆除临时设施。
2. 质量验收：施工单位自行检查工程质量，合格后向建设单位提交竣工验收申请。建设单位组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收，对工程质量进行检查和评定。
3. 工程资料整理：整理施工过程中的各种技术资料，如施工图纸、施工组织设计、材料检验报告、隐蔽工程验收记录等，作为工程档案保存。